• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תגובה אחרונה ע"י youngtech

  1. Y

    שיפוץ צפוי בבניין - השערות במה מדובר?

    היי, נכנסתי בתחילת החודש לדירה שכורה. מקבוצת הוואטסאפ של דיירי הבניין גיליתי כעת שבעל הדירה הסתיר ממני שיפוץ צפוי בבניין. אני מודע כמובן לחובת תום לב בכריתת חוזים ומסוגל לטפל בנושא משפטית במידת הצורך, אך קודם אני מנסה להבין במה מדובר. על פי הדיירת שהיא גם בעלת דירתה ונשמע שהכי בקיאה בנושא...
  2. Y

    הוצאת כספים מ401K אמריקאי לאזרח ישראל שאיננו אזרח או תושב ארה"ב

    בעקבות מגורים זמניים בארה"ב נותר לי סכום כסף מסוים בתכנית "פנסיה" 401K אמריקאית, אינני אזרח או תושב אמריקאי מעתה ואילך. מהן הדרכים האידיאליות מבחינת קנסות ומיסים להוצאת הכספים הללו כעת או בשלב מאוחר יותר?
  3. Y

    הערכה גסה לעלות משכנתא כיום

    אני יודע מראש שהשאלה הזו תעצבן אנשים ובכל זאת אשאל אותה. האם ניתן לתת הערכה גסה לעלות (ריבית) משכנתא כיום? בהנחת תנאים מיטביים (משכורת גבוהה, דירה ראשונה, אחוז מימון יחסית נמוך וכו'). זאת על מנת להשוות בצורה גסה בין אפיקי השקעה שונים ולא על מנת לבדוק כדאיות של עסקה ספציפית.
  4. Y

    צ'ק בנקאי או ערבות בנקאית

    אני כן אגיד לזכותו של הבנק שלי, שעבור פעולות "רגילות" (ניהול חשבון, העברות בנקאיות בארץ, צ'קים וכו') אני לא משלם ומעולם לא שילמתי עמלות, בלי תלות בהעברת משכורת (אפילו כשגרתי לכמה שנים בחו"ל). פעולות פחות סטנדרטיות (העברה או קבלה של כספים מחו"ל נניח, או ערבות בנקאית, מסתבר) הם במקרה הטוב גובים...
  5. Y

    צ'ק בנקאי או ערבות בנקאית

    הכל נכון, אבל לא רלוונטי מאותה הסיבה שבגללה העמלות המגוחכות האלו כל כך גבוהות מלכתחילה: בנקים יודעים שאנשים מוציאים ערבות בנקאית תוך "לחץ זמן" ולא יכולים לעבור בנק בפרק הזמן הרלוונטי. אשקול בנחת לעבור בנק ללא השפעה על האירוע הנוכחי.
  6. Y

    צ'ק בנקאי או ערבות בנקאית

    אני פשוט אלך על צ'ק בנקאי... בו העמלה זניחה ונראה שבשני המקרים הכסף משועבד ולא צובר ריבית משמעותית (לפחות בבנק שלי, שמאפשר לשים ערבות בנקאית בפקדון יומי בלבד). כמו כן, מדובר בסך הכל בסך של חודשיים שכירות, זה לא סכום מאד גבוה.
  7. Y

    צ'ק בנקאי או ערבות בנקאית

    התקשרתי לבנק שלי (יהב) ואצלם אכן מאד לא משתלם לעשות ערבות בנקאית - הם לוקחים עמלה של 4.8% שנתית על הסכום בערבית, עם מינימום של 480 ש"ח לשנה או חלק ממנה. הם מאפשרים לשים את סכום הערבות אך ורק בפקדונות עם נזילות יומית ועל כאלו הם מציעים היום ריביות קטנות מ2%... אולי בבנקים אחרים זה יותר משתלם.
  8. Y

    צ'ק בנקאי או ערבות בנקאית

    אבל הבנק גובה בערך 3-5% (תלוי מיקוח) לשנה על עצם קיום הערבות הבנקאית, ולהבנתי הוא גובה את זה על כל שנה או חלק ממנה כך שאם הערבות צריכה להמשך חודש-שניים לאחר סוף השכירות (כך זה לרב) אז למעשה זה יכול להיות אפילו 6-10%... אני טועה?
  9. Y

    צ'ק בנקאי או ערבות בנקאית

    היי, בעל דירה שאני מעוניין לשכור מבקש ערבות באמצעות ערבות בנקאי או צ'ק בנקאי. אני מכיר היטב את המשמעות של כל אחד מהם. אני נוטה להעדיף צ'ק בנקאי בגלל ההפרש בעמלות, ובגלל שהנפקתו למיטב הבנתי קורית במקום ולא לוקחת מספר ימים. האם יש משהו שאני לא חושב עליו כסיבה להעדיף ערבות בנקאית? האם יש נוסח...
  10. Y

    פדיון תכנית פנסיה אמריקאית לאחר חזרה מרילוקיישן

    הבנתי. אם להערכתך אמנת המס מונעת מארה"ב לגבות הן מס הכנסה והן קנס פדיון מוקדם גם במקרה של פדיון ללא סיבה, אז מה היה היתרון בהעברה לIRA ולא פדיון ישירות מה401K?
  11. Y

    פדיון תכנית פנסיה אמריקאית לאחר חזרה מרילוקיישן

    תודה! איך זה נגמר (מבחינת הIRS) והאם אתה בגיל פרישה או קרוב אליו?
  12. Y

    פדיון תכנית פנסיה אמריקאית לאחר חזרה מרילוקיישן

    בעוד מספר חודשים אסיים רילוקיישן של כמה שנים בארה"ב ואחזור לארץ. בחלק מזמן העבודה שלי פה, מקום העבודה הפריש לי סכום מסוים לתכנית פרישה אמריקאית (תכנית פרישה סטנדרטית דרך TIAA), בעת החזרה לארץ הסכום הזה יהיה בערך $10K. מהי הדרך הנכונה להתנהל עם הסכום הזה לקראת ולאחר החזרה לארץ? להבנתי יש שתי...
  13. Y

    איפה הכסף?

    אני שואל, האם אני יכול לקבל לבד תנאים יותר טובים מאשר דרך סוכן? ואם לא (כי זה נראה המצב), איך זה הגיוני? בדרך כלל כשמועסק מתווך המחיר ללקוח עולה
  14. Y

    רישום דירה על שם ילד (בגיר) - משמעויות מבחינת מיסים והטבות

    אזהרת טריגר: הדר מוכתר. נניח והורים מעוניינים לרכוש דירה להשקעה בעבור בן\בת בגירים להם אין דירה קודמת, כאשר ההבנה היא שההכנסות מהשכירות יועברו להורים לכל הפחות עד כיסוי עלותה; אך תוך ידיעה שהדירה רשומה כחוק כדירת הילד באופן מוחלט ולא נמצאת בשליטתם החוקית של ההורים על כל היוצא בכך. מהן משמעויות...
  15. Y

    איפה הכסף?

    כבר מספר פעמים כאשר התחלתי עבודה חדשה הומלץ לי דרכם על סוכן פנסיוני חיצוני (כזה שעובד בשביל עצמו, לא עם שכר מצידי או מצד המעסיק, עד כמה שידוע לי). כל פעם שראיתי באינטרנט דמי ניהול בקרנות כאלו ואחרות, שהיו יותר טובים מההצעה שלו, ושאלתי את הסוכן אם הוא יכול להעביר אותי אליהם באותם התנאים שמופיעים...
Back
למעלה