תגובה אחרונה ע"י Nitay

  1. N

    שיקולי מיסוי במכירת דירה

    התוכנית היא כנראה לעבור לגור בדירה השנייה כאשר אנחנו לא יודעים לומר בוודאות שזה המקום שאנחנו מעוניינים לגור בו כך שזה גם מצטרף למכלול שיקולים. יש לנו סכומים לא גדולים המושקעים בשוק ההון דרך קרנות השתלמות וקופות גמל להשקעה.
  2. N

    שיקולי מיסוי במכירת דירה

    עד כמה זה ריאלי לעשות הסכם ממון אחרי חתונה? אמנם שילמתי סכומים משמעותיים עד שהתחתנו אך לאחר מכן שילמנו יחד דרך החשבון שלי את יתרת התשלומים. הדירה רשומה על שמי ותקבולי השכירות נכנסים לחשבון נפרד על שמי.
  3. N

    שיקולי מיסוי במכירת דירה

    שלום לכולם, ברשותנו דירה מקבלן שנמסרה לפני כשלוש שנים ששווייה היום הוא כ-1.7 מיליון ש"ח. הדירה ללא משכנתא ומושכרת בכ-4,700 ש"ח בחודש. אנו לא מתכוונים בעתיד לגור בה. הרווח הנומינלי על הדירה הינו בסביבות 600 אלף ש"ח. הדירה נרכשה על שמי בלבד ומאז שנרכשה התחתנו ויחד שילמנו את יתרת התשלומים עליה. דמי...
  4. N

    דיווח כמשפר דיור או כדירה להשקעה

    היי, מקפיץ שוב את הפוסט. אשמח לתובנות מכם או להפניה לפוסט בו כבר נידון נושא זה. תודה רבה.
  5. N

    דיווח כמשפר דיור או כדירה להשקעה

    סך של 20% הועבר בחתימת החוזה כאשר ההערכה היא שנצליח להשיג את 50% המימון עד למסירה, מה שהופך את השיקול הזה לפחות רלוונטי לצורך הדיון.
  6. N

    דיווח כמשפר דיור או כדירה להשקעה

    שלום לכולם, הייתי שמח לשמוע את דעתכם בנושא שאציג להלן. יש ברשותי דירה יחידה שנרכשה חדשה מקבלן בעלות של כ-1.1 מיליון ש"ח ושוויה היום להערכתי ובהתבסס על עסקאות דומות באיזור הינו כ-1.6 מיליון ש"ח. את הדירה רכשתי לבד. בחודש האחרון רכשנו אני ואשתי דירה נוספת בעלות של כ-2 מיליון ש"ח. אני מתלבט מה...
  7. N

    מיסוי משקיע ישראלי על מסחר בני"ע אמריקאים

    שלום לכולם, פתחתי לאחרונה חשבון מסחר באינטראקטיב ישראל לצורך מסחר בני"ע בארה"ב. משום מה, עד כה לא מצאתי מדריך מסודר וברור באינטרנט המסביר בפשטות כיצד יש להתייחס לכל נושא המיסוי כמשקיע ישראלי - האם מנוכה מס במקור בארה"ב, האם יש להגיש שם דו"ח מס, כיצד מתחשבנים עם מס הכנסה בישראל וכדומה. אודה אם...
למעלה