תגובה אחרונה ע"י פרח בר

ומגן המס הוא על ההפסד הריאלי גם כן?

וואי הסבר מצויין! תודה רבה באמת לא חשבתי על זה שעכשיו החישוב של הרווחים וההפסדים ישתנה.

אבל האם ההפסד הוא מלאכותי? אני טוען שאין כאן הפסד בכלל, הרי אם אני מסתכל על המכירה והקניה מייד לאחר מכן כקופסה שחורה, הרי שלפני שהפעלתי את הקופסה ואחרי אני נמצא באותו המצב, מלבד העובדה שזכיתי במגן מס. קצת מסורבל אבל מקווה שהייתי מובן במחשבה שלי.

יש לי רווח הון שאני לא מתכנן למכור עדיין, אבל אפשר לגלגל מגני מס לשנים הבאות ממה שהבנתי.

היי, דצמבר עכשיו והגיע הזמן בשנה לחשוב על מגני מס. אז חשבתי לעצמי, אם אני מחזיק מניה בהפסד, למה שלא אמכור אותה ואקנה אותה שוב מייד, ככה ארוויח את המגן מס. מה לא הבנתי פה? תודה רבה לחברי הפורום החכמים!

תחפש בגוגל cs1001. זה קורס של אוני ת"א, שם תוכל למצוא אחלה מצגות על רקורסיה עם דוגמאות טובות

כיף מאוד לקרוא ותודה על השיתוף, בהחלט זה יוצר לי FOMO רציני בכל הקשור בהשקעות בנדל"ן. הצלחת בגיל צעיר גם לקנות דירה וגם לנהל עסק חיי לילה בתל אביב? כל זה בעודך סטודנט עם משרה?? מאוד מרשים בעיני

הייתי מאוד שמח לראות שרשור כזה, אני רואה שהמקורי נעלם.

אהבתי את הסרטון, מקווה שבפרקים הבאים של הסדרה יכנסו יותר לעובי הקורה וממש יסבירו את הרעיונות הפילוסופים העמוקים ביציאה ממרוץ העכברים, עצמאות כלכלית והשאיפה לחיים לא שבירים. באופן פסימי, אני מעריך שהדברים האלו לא יקרו.

פוסט מרגש מאוד. המון מזל טוב!

אני תוהה למה אתה ממליץ לעזוב את הבית כמה שיותר מוקדם. גם ככה זה יקרה מתישהו, למה למהר?

בסופר ק"ג אחד של אורז פרסי לבן עולה לי חמישה שקלים. כבר כמה אפשר לרדת משם?

לא רק בהייטק יש כסף. בכל דבר יש כסף אם אתה טוב מספיק.

ברוך הבא לפורום! אם אתה לא נמשך לתחום שדורש ממך כל כך הרבה התעסקות וידע האם זה באמת כל כך שווה לך? שמעת על קרנות REIT? אולי יתאים לך, זה נכס תנודתי ומאפשר גיוון ממניות. רב ספרי ההשקעות המודרניים ממליצים להשקיע בREIT כ5%-10% מהתיק. לא ממליץ, לא מחזיק.

מוסיף הודעה כדי להקפיץ את השרשור הזה למעלה. גם אני מעוניין בבלוג שכזה, אם הוא קיים בכלל.