תגובה אחרונה ע"י יועץ משכנתאות

שיתוף פעולה שמשתלם לשני הצדדים גם מבחינת השירות וגם מבחינה כלכלית. לפרטים נוספים לשלוח הודעה.

זה תמיד יהיו שלושת המדרגות האלו אבל כל בנק ייתן הצעה שונה. > באיזה אופן עליי להתנהל מול הבנק בקבלת ההצעה על מנת לקבל תשובה קונקרטית מה המדרגות על מנת שיהיה אפשר לבקש הצעה אופטימלית? כאשר הבנק נותן לך הצעה יכולת ההתמקחות שלך די נמוכה כי אין הצעה נגד. הכי טוב זה לקבל את ההצעה מהבנק, ללכת לבנקים...

אתה יכול לחשב הכנסה פנויה לפי 25% מהנטו. כמובן שזה משתנה מאדם לאדם לפי הסיכון של הבנק ולא בהכרח 25%. לגבי ב' (איך אני מוצא את נקודת שיווי המשקל לגובה המשכנתא האופטימלי) יש מדרגות סיכון לפי אחוזי מימון 60%-75%, 45-60 ומתחת ל 45. תעשה את השיקולים שלך כמה הון אתה מוכן לשים כדי לקבל את התנאים הטובים...

את התמהיל כדאי להתאים ללוקח המשכנתא עצמו. לדוגמה: אדם שצפוי להיכנס לו סכום כסף גדול ייקח חלק גדול מהמשנתא במשתנה כל 5 לצורך העניין. או אם הוא אדם שונא סיכון, ייקח את רוב המשכנתא בקלצ. לגבי הריביות, אם לא לוקחים יועץ, מומלץ להיכנס לאתר של בנק ישראל ולראות את הרביות הממוצעות העדכניות (של קצ וקלצ)...

היי, מה ש"המשקיע המתחיל" אמר לגבי המשכנתא נכון פחות או יותר. אשמח לעזור בעניין המשכנתא אם יש עוד שאלות