תגובה אחרונה ע"י הבוס הגדול

  1. ה

    מכירת נכס והשקעה במדדים ונדלן - התלבטות קשה

    אכן. כל רעיון השאלה היא האם נכון להמיר דירה לטובת השקעה בשוק ההון - על הצד שאין לי צורך בכסף כרגע. כי מכיוון שגם היום אנחנו משלמים 2300 ש"ח בחודש על הדירה (משכנתא), ואם נמכור ונשקיע ונשכור ונשכיר כאמור נצטרך לשלם רק עוד 240 ש"ח יותר, דהיינו 2542 ש"ח לחודש. ההשקעה בשוק ההון לא מעניין כמה זמן יקח...
  2. ה

    מכירת נכס והשקעה במדדים ונדלן - התלבטות קשה

    היי חברים, בימים האחרונים עלתה לי מחשבה שלא נותנת לי מנוח. ההכנסה החודשית שלי סוגרת חודש ללא אפשרות חיסכון משמעותי (פחות מ 10%). בבעלותי דירה יחידה עם משכנתא על שליש דירה. השאלה היא, מדוע לא למכור את הדירה ו: שליש = לסגור משכנתא. שליש = להשקיע במדדים לטווח ארוך עם צפי להכנסה 6%. שליש = לרכוש נכס...
  3. ה

    פנסיה מסלול s&p 500 החדש בהלמן אלדובי ומיטב דש

    אם יש לך מנוי שם אשמח אם תעלה לכאן את הכתבה כולה. תודה
  4. ה

    15% רווח בנדל"ן [iintoo]

    עברה עוד שנה וחצי מהפוסט האחרון. מה עוד התחדש איתם? לפי הפרסומים שלהם באתר, נראה שהם סיימו בהצלחה כבר הרבה פרוייקטים. והם כבר על הכביש בערך 5.5 שנים לפחות. מה אומרים?
  5. ה

    השקעה באינטו (iintoo) - מישהו מכיר/ממליץ?

    סורי, מצאתי. מנהלים אנא מחקו נושא זה. תודה
  6. ה

    השקעה באינטו (iintoo) - מישהו מכיר/ממליץ?

    על פניו היא נראית פלטפורמה טובה, יש מידע טוב עליה בגוגל, בתוכה יש מספר אפשרויות השקעה (בנדל"ן), כולל מספר פיצרים חמודים כגון צאטים עם משקיעים נוספים וכו'. מה דעתכם עליה? אשמח לכל מידע אוקישור. תודה רבה!
  7. ה

    משיכת רווחי הון - זה בעצם כ"כ פשוט?

    מחקה סנופי מה נקרא ומה הממוצע שלו?
  8. ה

    משיכת רווחי הון - זה בעצם כ"כ פשוט?

    באמת? חשבתי שזה סביבות הסולידי. אז מה נקרא סולידי?
  9. ה

    משיכת רווחי הון - זה בעצם כ"כ פשוט?

    מייד תפסתי את עצמי, זה 17 אל"ש שנתי... אך עדיין השקעה מילון ש"ח, אחרי 10 שנים זה יוצא לחודש בערך 7000 ש"ח, אכן לא הרבה, אך משהו... יש עוד נקודות בעניין?
  10. ה

    משיכת רווחי הון - זה בעצם כ"כ פשוט?

    עשיתי חשבון שבהשקעה של 200 אל"ש נניח, אחרי 10 שנים של השקעה במשהו סולידי שמביא 5% שנתי, הרווח לחודש הוא בערך 17 אל"ש, כלומר, אם אני ישאיר אחרי 10 שנים את הקרן אני עדיין יוכל למשוך כל חודש 17 אל"ש, שזה סכום יפה שאפשר בעיקרון להתבסס עליו חודשי, האם זה כל תורת הפרישה וההשקעה הסולידית על רגל אחת...
  11. ה

    אבא עשיר אבא עני תובנות ושאלות

    עבר זמן מאז, ובכל זאת זה עבד בניגוד לתחזיות כאן. איך אתם מסבירים את זה שרמי לוי כן הצליח בקופיקס? [יש לציין שכיום הוא פתח מפעל להכנת מזון, ואגב, הוא קנה היום את ישראייר כמדומני]
  12. ה

    זכיינות

    פרטים כללים על הרשת, אם זה יעזור למישהו לכוון יותר: רשת גלידות עם 7 סניפים (ירושלים, בני ברק ועוד), דמי הזכיינות הם % חודשי (2% + -), דמי הקמה זה רק מה שאני משקיע בשיפוץ המקום וקניית ציוד.
  13. ה

    זכיינות

    כמובן שצריך הרבה תשובות מדויקות עם נתונים, אך אני מדבר על השלב הרעיוני, האם עדיף עסק פרטי עם כל בניית המותג והתחום, או זכיינות שהם עושים לך את זה, עם החסרון שזה לא עסק שלך, וגם אחרי כמה שנים אתה הולך הביתה, כשנגמר הזכיינות. מישהו הגדיר לי את הזכיינות, שזה בעצם בשורה תחתונה, עבודה עם משכורת גבוהה...
  14. ה

    זכיינות

    שלום לכולם. מתעניין על עולם הזכיינות. בטבעי אני רואה את עצמי טוב בניהול והשקעה, ומתלבט בין פתיחת עסק עצמאי (סטיסטיקות גרועות להצלחה), לבין פתיחת עסק בזכיון (סטיסטיקות יותר טובות להצלחה). כמובן אם אלך על עסק עצמאי אני רוצה לשבור את הסטיסטיקות. אשמח לכל מידע ותובנות. תודה!
למעלה